購入までのスケジュールとは？

大きな買い物だからこそ事前の用意は十分にしておきたいものです。購入までの流れとしては以下の点が重要となってきます。 予定決定 購入に至るまでには下に見るように多くの事をする必要性があります。それらを効率的にこなすためには、住居購入に至るまでの予定を決めておく事が重要です(下記「フローチャート」参照)。 予算決定 マンションは大きな買い物。ローンを組むとその後の生活にまで大きな影響を与えます。まずは購入にいくらの予算をかけるかを、収入や将来設計を含めて検討します。 条件決定 今後どのような生活を送っていきたいか、そのためにはどのような居住空間が適当かを考え、家を購入する際の条件(地域、広さ、品質等)、優先順位を決めます。 情報収集 情報誌やインターネット、不動産会社から、物件に関する情報を集めます。自分の求めるライフスタイルや居住空間を念頭において様々な情報収集に努めます。 例) 比較検討 集めた物件情報を整理し、優先順位をつけ、物件を絞り込みます。その際、展示会、モデルルームに関する情報も同時にチェックしておくと物件見学の時に便利です。 物件見学 優先順位に従って、効率よく物件を回れるように予定を立てます。見学の時は本やネットではわからない情報(質感や周りの環境等)をしっかりと入手します。 ※ 見学におけるチェックポイント 〈住戸内〉 まずはモデルルームへ行ってみましょう。モデルルームは住戸を再現したインテリアを施した、暮らしのイメージを提案するものです。いくつかのプランが用意されているので、より具体的なイメージを掴むことができるでしょう。
1) どの住戸にも共通している点、住戸によって異なる点を把握
2) キッチンや浴室は動いて広さをチェック
3) リビングや居室は家具をおいた場合をイメージ
4) 必要なところに収納があるか、広さと使い勝手も確認
5) 全体のデザインなどが好みと合うかをチェック
〈模型〉 模型で全体のプランを確認しましょう。日当たりや眺望、敷地内の様子など、全体のプランについても気になることがあるはずです。建物の構造といった専門的なことについても尋ねてみましょう。
1) 自分の希望の部屋がどこにあるのか
2) 敷地内にどんな施設があるのか、また、どう配置されているか
3) 建物の構造がどうなっているのか

「急いては事を仕損じる」―諺にもあるように重大な事をなす場合は、それ以前の段階での入念な準備が成功の秘訣です。